编 者 按

    为贯彻落实省法院关于

    新时代龙法“文化铸品”十项建设部署要求，

    深入践行“司法为民”理念，

    龙沙区法院

    “深耕本职工作 厚植为民情怀”

    专题报道正式上线！

    本期故事

    让我们一同走进——

    《法暖人心护安居》

    一位陷入经济困境的购房者，

    一笔“覆水难收”的购房贷款，

    一个濒临破碎的“安居之梦”，

    近日，龙沙区法院受理了这样一起案件……

    一、案情回顾

    2013年，徐某向某银行贷款近40万元用于购买住房，贷款期限为20年。然而自2024年7月起，徐某却突然“音讯全无”，中断了还款。银行经多次催收未果，向法院提起诉讼，要求解除与徐某的购房贷款合同，并由其一次性清偿剩余全部贷款及逾期利息。

    二、案件审理

    案件受理后，承办法官了解到该案件虽事实清楚、法律关系简单，但住房问题涉及民生大事，直接判决支持一次性清偿剩余全部贷款的诉求，或许会给徐某带来更大的经济压力，也不利于银行收回贷款，于是决定在开庭前组织双方当事人进行调解。

    调解时，徐某缓缓说起了自己“消失”这段时间的经历：原来，在2024年年初，徐某发现自己患上慢性肾衰竭，治疗花费了大量的金钱及精力，一时顾不得偿还房贷。法官细致了解徐某的收入来源，发现其经济条件正逐步好转，现已具备偿还能力，遂询问其今后还款意愿。

    徐某对“断供”行为十分愧疚，表示自己确因突发疾病导致财务暂时困难，而非恶意违约，希望能与银行协商和解，继续履行合同。于是，法官向银行转述了徐某的还款意愿，分析合同继续履行更利于贷款安全回收的优势，经过多次沟通，银行表示愿意在付款时间上给予一定宽限，双方最终达成一致意见：徐某于2025年12月31日前一次性将陈欠贷款清偿，并从2026年1月份开始继续按照合同约定按月偿还房贷。

    三、法官后记

    法律的力量，从不止于判定是非，更在于连接断裂的信任、托举那些暂时“跌倒”的人生。住房问题关涉民生，承载着购房者对美好生活的向往，在解决金融借款纠纷中，法官不仅要保护银行的合法债权，维护金融秩序稳定，也要考虑借款人的实际困难，帮助其缓解还款压力，尽力实现守护资金安全和保障“住有所居”的平衡。

    供稿 | 立案庭

    编辑 | 王思蒙

    一审 | 张  忻

    二审 | 董丽丽

    三审 | 侯  伟