法院近日受理了一起因动迁房屋的回迁房买卖引发的纠纷。被告王某在某地拥有一处平房已办理完动迁和回迁手续，回迁方式为就地安置面积为50平方米楼房。被告王某经中间人马某联系将该回迁房屋以四万四千元价格转让给原告王某某，并签订房屋买卖协议。协议签订后，被告王某书面授权由中间人马某代收卖房款，原告王某某依协议将四万元购房款交付给马某，预留四千元待办理完回迁房屋入户后付清，被告王某将动迁房屋回迁手续交给原告。马某代收房款后并未将房款转交被告王某，后中间人马某因诈骗罪被判刑，被告王某得知被骗后到公安机关报案，并由公安机关出具相关手续办理了回迁房屋的入户。原告王某某得知被告王某已入户，遂起诉到法院要求被告履行房屋买卖协议。

　　原告起诉后，被告反诉要求撤销原、被告间的房屋买卖协议，理由是其在与原告签订协议时是受中间人马某欺骗，马某称买房人是开发商将回迁房屋卖给开发商后，开发商可以给回迁个大面积的房屋，并告知其在与开发商签协议时什么都不要问。被告王某信以为真，以为原告王某是开发商便与其签订了卖房协议，但其并非真要卖房，所以被告签订该协议被告是受欺诈所以要求法院撤销该协议。经法庭调查，原告王某某本人并不认识中间人马某，是朋友介绍有一个回迁房要卖，其才买的，至于中间人怎么欺骗被告王某的，原告王某某并不知情。

　　通过庭审了解案情后，双方房屋买卖协议真实有效且在该协议签订过程中原告不存在欺诈行为，但审理法官考虑到由于被告王某只有一处住房，并且四万元卖房款已被中间人马某挥霍，如果要求被告履行协议必然会造成其生活困难，所以法官多次找到原告王某某做调解工作，最终原告王某某同意解除双方签订的买卖协议，由被告返还其四万元购房款，此案以调解结案。